Apartamento à venda em Florianópolis, Campeche, com 3 quartos, 82m²

🌿 Viva o Melhor do Campeche com Conforto, Natureza e Qualidade de Vida

R$ 1.390.000,00

No coração do Campeche, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis, este apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e mobilidade. Um imóvel pensado para quem deseja viver próximo ao mar, cercado por conveniência e conectado aos principais pontos da ilha.

Com localização estratégica, você estará a poucos minutos do Aeroporto Internacional, Centro de Florianópolis, Lagoa da Conceição e das praias mais desejadas do Sul da Ilha. Além disso, o condomínio está próximo ao icônico Morro do Lampião — um dos cartões-postais naturais do Campeche, ideal para trilhas, contemplação e conexão com a natureza — e também da paradisíaca Ilha do Campeche, famosa por suas águas cristalinas e beleza preservada.

O imóvel possui 82m² privativos e um projeto inteligente que prioriza amplitude e iluminação natural. Originalmente com 3 dormitórios, um dos quartos foi integrado à sala, criando um living ainda mais espaçoso e sofisticado.

✨ Destaques do apartamento:

82m² de área privativa

2 dormitórios (1 suíte)

Planta original de 3 dormitórios

Sala ampliada com integração entre estar e jantar

Sacada gourmet com churrasqueira a carvão

Face norte — excelente posição solar

Sol da manhã na sacada

Sol da tarde nos dormitórios e área de serviço

Vista para o espaço zen do condomínio

Ambientes extremamente ventilados e iluminados

Piso em porcelanato

Persianas integradas nos dormitórios

Esquadrias em alumínio

Aquecimento de água a gás

Espera para ar-condicionado Split

Garagem coberta

Elevador e interfone

🌴 Condomínio clube com mais de 1.200m² de lazer:

Um verdadeiro refúgio urbano, cercado pela natureza e pensado para proporcionar bem-estar em todos os momentos.

Piscina com prainha

Espaço gourmet mobiliado

Salão de festas

Academia

Quadra poliesportiva

Playground

Pista de caminhada ao ar livre

Bicicletário e pranchário

Espaço pet

Redário

Horta orgânica comunitária

Pomar

Espaço zen

Chuveiro de praia

Jardim e áreas verdes

Zeladoria e guarita

Monitoramento por câmeras

Vagas para visitantes

🌱 Sustentabilidade e tecnologia:

Aproveitamento de água da chuva

Lâmpadas LED nas áreas comuns

Coleta seletiva

Sistema de esgoto ativado

Hidrômetros individuais

Caixa Dual Flux

📍 Localização estratégica no Campeche

Apenas:

900 metros da praia

180 metros da Av. Pequeno Príncipe

Próximo de farmácias, padarias, escolas, restaurantes, supermercados, bancos e comércio completo

6 km do Aeroporto Internacional

10 km do Centro de Florianópolis

7 km da Lagoa da Conceição

Um imóvel para quem busca viver com mais liberdade, praticidade e contato com a natureza — sem abrir mão da sofisticação e da valorização imobiliária de uma das regiões mais desejadas de Florianópolis.

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